Vente Appartement Cannes
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Cannes – Toit-terrasse vue mer
Cannes

795 000 €

Informations complémentaires

Cannes – Toit-terrasse vue mer

795 000 €

Situé dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes, au cœur d'une résidence intimiste avec piscine offrant un calme absolu, ce superbe appartement de 85 m² constitue un véritable havre de paix.

Baigné de lumière naturelle, il dispose d'un séjour spacieux face à la mer s'ouvrant sur une double terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée et de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, complétées par deux salles d’eau et deux toilettes.

Son atout majeur reste son toit-terrasse privé de 113 m² qui domine majestueusement la baie et les collines de Cannes, offrant un espace de réception unique et spectaculaire.

Ce bien d'exception est complété par deux garages fermés en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une grande cave. À seulement 10 minutes à pied des plages et de l'effervescence du centre de Cannes, cet appartement allie sérénité et proximité immédiate.

Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Dossier complet sur demande

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 2201 € / an
  • Charges de copropriété 4344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86667867
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

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