Vente Appartement Cannes
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Cannes Centre – 4 pièces rénové, 3 chambres
Cannes

380 000 €

Informations complémentaires

Cannes Centre – 4 pièces rénové, 3 chambres

380 000 €

À 10 minutes à pied du Palais des Festivals, en plein cœur de Cannes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 69 m², idéal pour un investissement locatif à très forte rentabilité ou une résidence principale premium.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, ainsi qu’une grande cuisine moderne et parfaitement équipée.

L’appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation intégrale, et d’un agréable balcon exposé plein sud, offrant luminosité et confort en toute saison.

Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied — commerces, plages, restaurants, transports et Palais des Festivals.

Syndic bénévole, aucune charge.
Un bien rare sur le marché, idéal pour la location saisonnière, congrès ou longue durée.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 66.41 m²
  • Taxe foncière 690 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 730€ ~ 1050€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87071798
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 66.41 m²
  • Surface totale 69.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Nord, Sud

Demande d'informations supplémentaires

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