Vente Maison Villeneuve-Loubet
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Hameaux du Soleil – Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins
Villeneuve-Loubet

598 000 €

Informations complémentaires

Hameaux du Soleil – Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

598 000 €

Exclusivité – Hameaux du Soleil

Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscines, tennis, aire de jeux, supérette, pharmacie et médecin, découvrez cette maison mitoyenne au calme absolu.

Au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible s’ouvre sur le jardin, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements.

À l’étage, 4 chambres spacieuses et climatisées, une salle de bains avec WC et de généreux placards offrent un confort idéal pour la vie de famille.

Les atouts qui font la différence : combles aménageables en vaste espace de rangement, deux jardins privatifs, une place de parking dédiée et de nombreux stationnements visiteurs.

Situation privilégiée, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate de Polygone Riviera.

Aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Remise 4 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Jardin 35 m²
  • 2 Débarras
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 10 mètres
  • Autoroute 5 mètres
  • Bus 2 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 2 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Plage 15 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 109 m²
  • Taxe foncière 1310 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 960
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86223095
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Surface totale 111 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

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